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科技企業(yè)孵化器及園區(qū)運營管理

以新型城市產(chǎn)業(yè)載體 構建區(qū)域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群

Business layout

業(yè)務布局 > 科技企業(yè)孵化器＆園區(qū)運營管理

Business introduction

業(yè)務介紹

以新型城市產(chǎn)業(yè)載體，構建區(qū)域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群

UFO.WORK專注眾創(chuàng)空間、科技企業(yè)孵化器、文科創(chuàng)園區(qū)運營管理，以4.0版本園區(qū)產(chǎn)業(yè)社區(qū)模型為核心，聚焦“產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營造、園區(qū)資產(chǎn)管理、科技創(chuàng)新指標培育提升”三大主要著力點，基于產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)全周期價值脈絡，利用產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)“新算法”，和政府、平臺公司、國有企業(yè)、大型民營企業(yè)等資產(chǎn)所有方一道，錨定產(chǎn)業(yè)重塑資產(chǎn)價值，促進城市空間資產(chǎn)化轉型。我們?yōu)楹献鲌@區(qū)導入專業(yè)的運營管理團隊及產(chǎn)業(yè)資源，提供“產(chǎn)業(yè)社區(qū)＋產(chǎn)業(yè)服務＋產(chǎn)業(yè)政策”一體化解決方案，響應政府方、資產(chǎn)方、平臺公司的產(chǎn)業(yè)目標和經(jīng)濟目標，構建區(qū)域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群，服務區(qū)域創(chuàng)新生態(tài)建設，促進合作園區(qū)高質量發(fā)展。

  • 產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營造
  • 園區(qū)資產(chǎn)管理
  • 科技創(chuàng)新指標培育提升
  • 產(chǎn)業(yè)社區(qū)
  • 產(chǎn)業(yè)服務
  • 產(chǎn)業(yè)集聚

Strength certification

實力認證

  • 鏈接政府方、資產(chǎn)方、平臺公司

    80+家

  • 載體榮獲資質榮譽

    120+項

  • 在管項目

    15+個

  • 在管面積

    30萬㎡

  • 平均招商去化率

    85%

  • 平均招商去化周期

    6個月

  • 平均每年開展產(chǎn)業(yè)服務活動

    200+場

  • 戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)企業(yè)占比

    83%

Product system

產(chǎn)品體系

  • 創(chuàng)新空間

    創(chuàng)新空間

    即眾創(chuàng)空間、聯(lián)合辦公、中小微企業(yè)孵化器等空間形態(tài)。順應新經(jīng)濟時代創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特點和需求，通過市場化機制、專業(yè)化服務構建的低成本、便利化、全要素、共享式的新型創(chuàng)業(yè)服務平臺，為創(chuàng)業(yè)者提供工作空間、生活空間、社交空間和資源共享空間。

    1
  • 創(chuàng)新社區(qū)

    創(chuàng)新社區(qū)

    以產(chǎn)業(yè)為基礎，融入城市生活等功能，是產(chǎn)業(yè)要素與城市協(xié)同發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)綜合體，打破地理邊界、空間更開放、企業(yè)生態(tài)更多元、社群交流更活躍，促進產(chǎn)業(yè)鏈上下游產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)生態(tài)形成。多元化功能、社區(qū)屬性突出、注重搭建產(chǎn)業(yè)生態(tài)、空間更為開放。

    2
  • 創(chuàng)新片區(qū)

    創(chuàng)新片區(qū)

    在創(chuàng)新基礎較好的高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，聯(lián)合政府打造區(qū)域科技創(chuàng)新的重要策源地、新興特色產(chǎn)業(yè)的集聚高地、新型城市建設的示范基地和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化的空間載體，形成集科教資源、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市規(guī)劃、創(chuàng)新文化于一體的綜合性城市空間。

    3

Service system

服務體系

全鏈條產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營服務體系

  • 01

    園區(qū)定位

    項目定位、產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)品定位、客戶定位...

  • 02

    園區(qū)規(guī)劃建設

    園區(qū)規(guī)劃設計、園區(qū)工程建設、產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營造...

  • 03

    產(chǎn)業(yè)招商

    產(chǎn)業(yè)招商策略分析、產(chǎn)業(yè)招商政策制定、產(chǎn)業(yè)招商渠道建設、產(chǎn)業(yè)招商活動開展...

  • 04

    精細化運營

    孵化器打造、載體招商、企業(yè)服務、社群活動、品牌塑造...

  • 05

    產(chǎn)業(yè)孵化培育

    市場主體培育、科技企業(yè)培育、創(chuàng)新能力培育、人才引進培育、創(chuàng)新生態(tài)培育...

  • 06

    智慧園區(qū)

    智能化硬件設施、大數(shù)據(jù)采集及處理、智能化服務平臺、智能化運營管理...

  • 07

    園區(qū)物業(yè)管理

    保安、保潔、客服、維修、室內物業(yè)、多種經(jīng)營

  • 08

    創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)指標提升

    企業(yè)培育、科技金融、創(chuàng)新人才、技術轉移轉化、科技服務生態(tài)、雙創(chuàng)氛圍等創(chuàng)新指標提升

Core advantage

核心優(yōu)勢

  • 產(chǎn)辦產(chǎn)品核心塑造能力

    產(chǎn)辦產(chǎn)品核心塑造能力

    服務式辦公

    場景化辦公氛圍營造

    社區(qū)化運營的落地

    16大產(chǎn)品功能設計

    標準化工程管理體系

    精細化施工工藝標準

    1
  • 系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)服務能力

    系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)服務能力

    全流程、全要素、全周期

    前端定位規(guī)劃：產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)轉型升級、產(chǎn)業(yè)布局...

    中端設計建造：園區(qū)空間布局規(guī)劃設計、產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃設計、道路交通規(guī)劃設計、公共服務設施規(guī)劃設計、總體規(guī)劃設計方案、項目概念設計、工程管理、供應鏈體系搭建、施工工藝及選材把控、質檢驗收、產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營造...

    后端招商運營：通過產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)落地運營、產(chǎn)業(yè)服務平臺搭建、產(chǎn)業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈接等促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群形成

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  • 全價值鏈園區(qū)資產(chǎn)管理能力

    全價值鏈園區(qū)資產(chǎn)管理能力

    招運一體化，用生態(tài)級運營為招商提供強大支撐

    締造多層次服務體系，創(chuàng)造新的價值增長點

    構建多層次、多渠道、全鏈條的科技孵化投資體系，打造產(chǎn)業(yè)價值上的閉合循環(huán)

    1

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